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飛快的塞浦路斯——尼科西亞學生公寓股權項目成功案例

來源:海華倫移民[www.uojltx.live] 時間:2019-01-28 10:37 作者:admin 點擊: 115次


摘要:客戶情況 李先生,48歲,某金融公司合伙人 訴求:轉換身份,進行海外資產架構,希望13歲的兒子到英國上學。 選擇:經過多番對比,陳先生了解到海華倫移民的尼科西亞大學股權項目

 
 
客戶情況

李先生,48歲,某金融公司合伙人
 
訴求:轉換身份,進行海外資產架構,希望13歲的兒子到英國上學。
選擇:經過多番對比,陳先生了解到海華倫移民的尼科西亞大學股權項目上有著超高的服務水準,且收費合理。所以決定前往海華倫移民辦理。 
 
下面隨小編一起看下他們的考察之路吧
 
入境考察:

【入境考察】
 
2018年2月3號客戶李先生由北京飛往塞浦路斯,經迪拜轉機,在2月4日到達拉納卡國際機場。接待人員豪車接機,安排客戶下榻五星級酒店休息。
 
2月5日
 
上午接待人員到酒店接客戶,帶客戶參觀了解拉納卡市區,熟悉環境,客戶詢問了當地的投資機遇,了解了政府對拉納卡的城市改造規劃,賭場的發展進度,對拉納卡的投資發展很有信心。接待還陪同客戶品嘗當地美食,游覽了海灘。
下午主要考察拉納卡的房產,包括CBD金融大街的公寓,市中心的學區房,以及鹽湖景區旁邊的公寓等。
 
2月6日
客戶參觀了尼科西亞大學,校方領導親自接待,其中CFO為客戶講解了學生公寓股權項目,詳細介紹學生公寓項目的背景、運營等情況,帶客戶實地考察學生公寓的建設進度,客戶了解了學校實力,對這個項目比較有興趣。
 
客戶對比房產和股權,問買股權有什么優勢?

CFO說買股權免稅,房產要交19%的增值稅,對比下來股權可以省38萬歐的稅。另外,股權可以回購,五年后ZIMACO贖回股份,客戶可以獲得投資額和利息,不用自行考慮出售問題。
 
客戶進一步詢問ZIMACO怎么確保贖回股份?

CFO解釋說第一層保障是學生公寓的運營收益,再次為客戶分析了財務報表數據,第二層保障是再融資,銀行已經同意在五年后向ZIMACO融資,金額覆蓋投資人的本金,銀行之后會提供融資意向書,第三層保障是,如果無法贖回股份,投資人可以轉變為普通股的股東,享有公司的分紅和投票權。
 
聽完CFO的講解,客戶一方面認可尼科西亞大學和ZIMACO的實力,相信回購保障,另一方面考慮到股權能節省大量稅費,最終決定購買股權。
 
2月7日
 
考察50萬的房產,看了帕福斯和利馬索爾的房產項目,客戶傾向于購買公寓,綜合考慮位置、周邊環境等因素之后,客戶選定了拉納卡的公寓。
 
2月8日
 
見律師,簽署律師授權協議;由律師陪同見開發商,簽署了房產購買的相關協議;到尼科西亞大學簽署股權認購協議。
客戶簽署合同后完成轉款,考慮到短期內沒時間再次入境,所以在當天就順便到移民局錄指紋。
客戶對于此次考察很滿意,表示順利辦完身份后還會推薦給身邊朋友,當晚從拉納卡乘飛機返回。
 
【申請】
客戶回國后開始準備材料,做公證雙認證,30天左右準備齊全,于3月7日遞交申請。由于之前已錄過指紋,客戶很快便獲批永居身份,3月16日永居卡簽發。并且,ZIMACO公司在3月1日為客戶頒發了股權證明。
 
【后續】
客戶將在持卡6個月后獲批護照,然后為家庭成員遞交申請,全家人將獲得歐盟公民身份。李先生轉換身份之后將進行海外的資產配置,安排妻子帶兒子到英國上學。

標簽:?飛,快的,塞浦路斯,—,尼科西亞,學生公寓,

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