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馬耳他房價飆漲,投資移民刻不容緩!

來源:海華倫移民[www.uojltx.live] 時間:2019-05-08 09:40 作者:admin 點擊: 56次


摘要:馬耳他房價飆漲,投資移民刻不容緩! 近年來馬耳他房產市場非常火爆,吸引了無數投資人,不斷有開發商紛紛涌入馬耳他,大家可能很好奇,為什么這么一個小小的歐洲國家,房地產

 
 
馬耳他房價飆漲,投資移民刻不容緩!
 
 
近年來馬耳他房產市場非常火爆,吸引了無數投資人,不斷有開發商紛紛涌入馬耳他,大家可能很好奇,為什么這么一個小小的歐洲國家,房地產市場竟然如此火爆。為什么有越來越多的人選擇投資移民馬耳他呢?接下來我們就一起來用數據說話。
 
全球樓價指數來看:從2017年第二季度到2018年第二季度,馬耳他的房價漲幅高達16.9%,超過香港,位居全球第一。
根據WORDFIRST金融公司所提供的數據顯示:在2017年8月,馬耳他的平均房產收益率達到了6.8%,在歐洲房產出租回報率的榜單上,躍居第三。
 
 
馬耳他其他房產數據:
1. 據安永統計74%的投資者認為馬耳他是極佳的投資地;
2. 歐盟統計局統計馬耳他2018年失業率只有3.8%;
3. 大學畢業生就業率達到94.5%;
4. 財政盈余3.9億歐元;
5. 入境游客數量200萬人;
6. 78.2%的馬耳他家庭擁有房產。
 
通過數據看到馬耳他市場火熱,不管是從投資角度還是從自住角度都是非常不錯的選擇。與此同時,我們也可以猜測出,馬耳他房租將持續走高。據悉,市中心的一套三居室月租金可達1700歐元。所以從成本和投資回報來看,購房的優勢愈發明顯。那么馬耳他房地產市場如此活躍是什么原因呢?
 
 
1.在馬耳他工作的外國人口數量不斷增加,不斷的推動著建筑業的持續蓬勃發展。
2.房產增值快,收益高,投資買房的人數不斷的增多。
3.當地人收入的提高。
4.政府政策支持:當地人第一套買房房款的前15萬歐無需繳納印花稅。
5.越來越多的企業入駐馬耳他,辦公樓的需求量也不斷地在增加。
6.辦理國籍項目及永居項目的人數增多。
7.旅游人數的增多。
 
馬耳他房地產市場的優勢明顯,或許很多人表示在這么短時間內急速增長,會不會有泡沫? 但是專家已經解答了這個問題。
在馬耳他國家建筑業報告(State of the Industry)中,馬耳他房產市場并沒有泡沫化的現象。David Xuerebur Quality Projects Malta首席執行官預測,隨著房產市場的火熱,未來在馬耳他購房會愈加困難,近5年是在馬耳他購房置業的黃金時間。
 
 
通過以上的分析和數據,不難看出,馬耳他房產市場有著很好的投資前景,可觀的上漲空間。如果在馬耳他購買了房產,無論是租金收益還是買賣差價,都非常可觀。而大數據也正在一步步印證著這一事實。所以,移民馬耳他,你還在等什么呢?
 
馬耳他國債投資移民,僅需投資25萬歐元投資額,無資金來源、經商背景、語言等要求,無移民監;12-18個月就可獲得永居身份,成功率高,是當下非常熱門的歐洲投資項目。
申請條件:
1.主申請人年滿18周歲,年收入超過10萬歐元或累積固定資產50萬歐以上;
2.無犯罪記錄;
3.購買覆蓋歐盟的醫療保險;
4.投資房產:
a)購買價值超過32萬歐元房產(如在馬耳他南部或戈佐島,則為27萬歐元)
b)或租賃每年價值在1.2萬歐元的房產(如在馬耳他南部或戈佐島,則租賃價格為1萬歐元)
5.投資國債:
a)全款25萬歐元購買馬耳他國債,5年后本金和利息一并返還;
b)或融資10萬歐元投資馬耳他國債,一步到位,本金不返還。
項目優勢:
? 投資少:25萬歐元,全家獲取歐洲身份;
? 無風險:投資國家債券,穩定無風險;
? 零要求:無經商背景、語言、學歷要求;
? 申請快:遞交后6-8個月即獲歐洲永居身份;
? 四代移民:一人申請,全家四代人同時移民;
? 無移民監:只需要申請時登陸;
? 暢游歐洲:全球唯一的四位一體國;
? 英式教育:一流國際教育、優越經商環境;
? 稅收福利:公司利得稅歐洲最低,非全球征稅國家。

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